Blackstone Group kauft Einfamilien-Vermietungsunternehmen Home Partners of America für 6 Milliarden US-Dollar

Unternehmen

22. Juni 2021 um 18:27 Uhr Sommerzeit 22. Juni 2021 um 18:27 Uhr Sommerzeit

GEHÄUSE

Blackstone kauft Home Partner

Die Blackstone Group stimmte dem Kauf des Einfamilienhauses Home Partners of America für 6 Milliarden US-Dollar zu und setzte darauf, dass die Nachfrage nach Vorstadtwohnungen auch bei nachlassender Pandemie heiß bleiben wird.

Home Partners, das vom Blackstone Real Estate Income Trust übernommen wird, besitzt laut einer Erklärung vom Dienstag mehr als 17.000 Häuser in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen bietet Mietern die Möglichkeit, ihre Miete zu kaufen, was es unter seinen Mitbewerbern einzigartig macht.

Einfamilienhäuser waren im vergangenen Jahr eine beliebte Wette, da Immobilieninvestoren während einer Pandemie, die Amerikaner von Büros, Hotels und Einkaufszentren fernhielt, nach neuen Investitionsmöglichkeiten suchen. Gleichzeitig sorgten Fernarbeit und Schule für eine starke Nachfrage nach Vorstadthäusern bei Käufern und Mietern, was die Preise in die Höhe trieb und den Bestand senkte.

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Investoren wie Brookfield Asset Management, Nuveen Real Estate und der Vermögensverwaltungsarm von JPMorgan Chase & Co. haben Milliarden an neuem Kapital für Einfamilienhäuser bereitgestellt, die erst vor einem Jahrzehnt auf das Interesse der Wall Street gestoßen sind.

Blackstone, das Invitation Homes nach der US-Zwangsvollstreckungskrise zum größten Einfamilienhaus-Vermieter machte, hat sein Interesse wiederbelebt. Im vergangenen August führte es eine Gruppe von Investoren an, die eine Minderheitsbeteiligung an Tricon Residential mit Sitz in Toronto erwarb, das mehr als 31.000 Häuser und Wohnungen besitzt und betreibt.

Die Flut an Investorenkapital kommt, da niedrige Lagerbestände die Preise so schnell wie nie zuvor in die Höhe treiben und Mieter sich für Miethäuser statt Wohnungen entscheiden. Invitation Homes verzeichnete im ersten Quartal eine Vermietungsquote von mehr als 98 Prozent und ermöglichte es dem Branchenriesen, die Mieten bei Neuvermietungen in Rekordhöhe zu erhöhen.

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Home Partners of America, das von KKR und BlackRock unterstützt wurde, hat ein Geschäftsmodell, das seinem neuen Eigentümer helfen könnte, einige Kritikpunkte zu umgehen. Die Mietverträge des Unternehmens geben den Mietern die Möglichkeit, ihr Haus zu kaufen, und Blackstone sagte, es wolle das Programm fortsetzen.

— Bloomberg-Nachrichten

EINZELHANDEL

Starkes Umsatzwachstum am Amazon Prime Day

Amazon Prime Day verzeichnete am Montag in den Vereinigten Staaten ein starkes Online-Umsatzwachstum, obwohl Lieferkettenprobleme und ein robuster Kaufhunger die Rabatte auf beliebte Produkte wie Elektronik begrenzten.

Die gesamten Online-Umsätze aller US-Einzelhändler stiegen gegenüber dem Vorjahr um 8,7 Prozent auf 5,6 Milliarden US-Dollar, wie Daten aus dem am Dienstag veröffentlichten Digital Economy Index von Adobe zeigten. Adobe hat keine Aufschlüsselung der Daten bereitgestellt.

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Amazon nutzt Prime Day-Angebote, um die Zahl der Abonnenten des Programms zu erhöhen. In diesem Jahr fiel die Veranstaltung mit der Aufhebung der Covid-Beschränkungen in vielen Ländern sowie einem härteren Wettbewerb durch andere Einzelhändler wie Target zusammen, die auf den bisherigen Erfolg von Amazon zurückgreifen. (Amazon-Gründer Jeff Bezos besitzt ALES.)

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Am Montag konnten größere Einzelhändler in diesem Jahr den Online-Umsatz um 28 Prozent steigern. Im Jahr 2018 stieg der Umsatz nach Angaben von Adobe um 54 Prozent und im Jahr 2019 um 64 Prozent.

Analysten schätzen, dass der diesjährige Gesamtumsatz am Prime Day zwischen 9,5 und 12 Milliarden US-Dollar liegen wird, was ein Rekord für die Veranstaltung wäre.

Am ersten Tag der diesjährigen Prime-Veranstaltung erhielten Spielzeug, Haushaltsgeräte und Elektronik die größten Rabatte von Amazon und Marken – aber selbst diese waren mit 12 Prozent, 5,2 Prozent und 3 Prozent relativ niedrig, sagte Adobe. Die Prime-Rabatte sollten am Dienstag kurz vor Mitternacht enden.

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- Reuters

Auch im Geschäft

Der Ransomware-Angriff an der Colonial Pipeline im Mai, die an der Ostküste der USA zu einer Verknappung der Kraftstoffversorgung führte, steht im Mittelpunkt einer Klage eines Mitglieds einer vorgeschlagenen Klasse von 11.000 Tankstellen. EZ Mart 1, eine Zweipumpen-Tankstelle in Wilmington, N.C., kauft laut einer bei einem Bundesgericht in Georgia eingereichten Beschwerde seinen Kraftstoff von einem von Colonial gelieferten Verteiler. Colonial habe es versäumt, angemessene und zumutbare Maßnahmen zu ergreifen und umzusetzen, um sicherzustellen, dass die kritische Infrastruktur der Pipeline geschützt war, behauptet die Tankstelle.

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MC Donalds gab am Dienstag bekannt, dass sein US-Treueprogramm ab dem 8. Juli im ganzen Land in teilnehmenden Restaurants verfügbar sein wird ein paar Märkte. Es hat das Programm letzte Woche auf einige New Yorker Kunden ausgeweitet.

— Von Nachrichtendiensten